Descripción

EMANUEL ESPINA NEGOCIOS INMOBILIARIOS VENDE: COMARCA TIERRA ALTA | Depto 3 dorm, 2 cocheras, pileta 🏞️ Viví rodeado de sierras con vista al lago San Roque 🌄. Hermoso departamento de 3 dormitorios con placares empotrados 🛏️, 2 baños completos con bañadera y mampara 🚿, los dos con antebaño. Cocina totalmente amoblada 🍽️, lavadero con placard y bajo mesada con bacha 🧺, y doble entrada: por el living comedor o por el lavadero 🚪. El living comedor es súper amplio y muy luminoso 🌞. Galería cerrada con vidrio, ganada al balcón, con asador integrado 🔥: ideal para disfrutar todo el año. Superficie total de 112 m² (102 m² cubiertos + 10 m² semicubiertos + 10 m² descubiertos) 📐. Departamento en edificio de 3 pisos, ubicado en planta baja. Orientación noroeste 🌇. Amenities y extras: - 2 cocheras 🚗🚗 - Pileta 🏊 - Apto mascotas 🐾 - Amoblado 🛋️ - Expensas: ARS 200.000 💳 - Excelente conectividad a internet ⚡ 🌄 La Comarca Tierra Alta es un barrio privado serrano ubicado a pocos minutos de Villa Carlos Paz y con acceso rápido a la autopista hacia la ciudad de Córdoba. Se caracteriza por su entorno natural, vistas panorámicas y un estilo de vida tranquilo, seguro y en contacto directo con las sierras. 🏞️ Vistas privilegiadas: muchos sectores tienen vista al lago y a las sierras (tipo “vista de millón”). 🔒 Barrio cerrado con seguridad 24 hs, ideal para familias. 🚗 Ubicación estratégica: a 5–10 minutos de Carlos Paz y aprox. 20 min de Córdoba capital. - 🏊 Amenities y servicios principales 🏟️ Infraestructura deportiva y recreativa dentro del barrio podés encontrar: 🎾 Canchas de tenis y paddle ⚽ Canchas de fútbol 🏃 Circuitos aeróbicos y running 🚴 Circuitos de mountain bike 🐎 Caminos hípicos 🥾 Senderos de trekking Todo integrado al entorno natural, lo que lo hace ideal para actividad al aire libre. 🌊 Espacios comunes y confort 🏊 Piscinas (algunas con solárium y vistas) 🥩 Quinchos y asadores 🏢 SUM (salón de usos múltiples) 🍽️ Restaurante dentro del complejo 🌄 Miradores y estaciones de descanso 👉 Está pensado como un “mini resort residencial”. 🌳 Naturaleza y eco-amenities 🌲 Reserva natural de más de 100 hectáreas 🌄 Miradores panorámicos 🧗 Tirolesas 🌿 Espacios verdes amplios y preservados 👉 Es uno de los puntos más fuertes del barrio: naturaleza real, no solo estética. 🎯 Actividades que se pueden hacer Dentro del barrio: Caminar, hacer trekking o running Andar en bici (MTB) Deportes (tenis, fútbol, gym) Disfrutar pileta y quinchos Actividades familiares al aire libre En los alrededores (Carlos Paz): 👍 ¿Para quién es ideal? ✔ Familias que buscan seguridad y naturaleza ✔ Inversión inmobiliaria de categoría ✔ Personas que quieren vivir cerca de Córdoba pero sin ruido urbano ✔ Uso turístico o alquiler temporario ⚖️ Conclusión La Comarca Tierra Alta es uno de los barrios más completos de la zona de Carlos Paz si buscás: 🌄 Paisaje + tranquilidad 🏡 Seguridad + nivel residencial 🏃 Actividades al aire libre 🧘 Estilo de vida relajado 👉 No es un barrio “de ciudad”, sino una experiencia serrana con amenities de country. Consultas y visitas: 3516970699 📲 EMANUEL ESPINA Negocios Inmobiliarios.